住宅共有1227套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积6.64万平米，住宅占地面积2.78万平米，每户约有0.35个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是阳江市宏灏房地产实业发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

阳江市宏灏房地产实业发展有限公司

物业公司

碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司阳江闸坡分公司

物业费

3.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.0

规划户数

1227户

车位比

1:2.75

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分77

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是1室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

1室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘75分 /区域均值分73

1km内公交站

2个

公交线路

D1路

最近公交站

约389米

楼盘到市中心路程约37.28公里，小区周边1公里内有马尾岛站、网箱养殖基地站，最近的公交站点为马尾岛站，距离小区389米。

生活配套

本楼盘90分 /区域均值分82

学校

10个

医院

1个

购物

0个

公园

4个

楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近闸坡镇小太阳幼儿园，步行距离仅有1056米。小区临近海鸥小学，步行距离仅有1106米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1614米是闸坡文化公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有12家商场，最近的是彩虹百货商场，距离小区大约1249米。

楼盘价格

楼盘均价为8000元每平米，低于同区域海陵岛的住宅楼盘。

用户点评（12）

vLBZskH

有笋的性价比高的一线海景房可以介绍给我。昨天跟今天基本看完了海陵岛楼盘。北洛明珠这个楼盘除了价格便宜点，其他比较差，楼下没沙滩，靠着鱼港，鱼腥味及渔船的柴油味很浓。影响最大的是大门口旁边就是整个闸坡的垃圾回收站

2022-07-14
1***0 VR带看

对C户型-2室2厅1卫的点评：非常好，值得表扬。专业满意认真

2021-11-05
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对C户型-2室2厅1卫的点评：北洛明珠碧桂园开发，而且是现房

2021-11-05